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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 230.000 € (cod.65fbe66e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.741 €/m² e
3.229 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Guido Reni
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 4056 OZZANO DELL’EMILIA – VIA BERLINGUER, Immobiliare Guido Reni propone in vendita, libero a rogito, ampio bilocale di circa 80 mq, posto al secondo piano e servito da ascensore, all’interno di una graziosa palazzina composta da poche unità abitative, ottimamente mantenuta e circondata da un curato giardino condominiale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato mantenuto con estrema cura. È composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzo abitabile, pratico ripostiglio, disimpegno giorno/notte, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia in muratura e cristallo. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato, raggiungibile tramite ascensore. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, portoncino blindato con ulteriore cancello di sicurezza, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e inferriate installate su tutte le finestre. La pavimentazione è in ceramica. La palazzina è situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. Sono inoltre presenti posti auto condominiali non assegnati, utilizzabili in base alla disponibilità. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 1.200,00 annui. Possibilità di acquistare separatamente un’ampia autorimessa, situata all’interno dello stesso stabile e collegata ai piani tramite ascensore, delle dimensioni interne di circa 3,25 m di larghezza per 5,30 m di lunghezza, con una luce d’ingresso di circa 2,40 m, al prezzo di Euro 25.000,00. Il prezzo richiesto per l’appartamento è pari a Euro 230.000,00. Per informazioni e appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.r.l. ai numeri 051 9911977 – 3349988168 oppure all’indirizzo e-mail immobiliareguidoreni@gmail.com
