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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 275.000 € (cod.65f238c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.027 €/m² e
3.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
hipponion immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Ozzano dell'Emilia – Via Sandro Pertini 1 In contesto residenziale tranquillo e ben servito a Ozzano dell'Emilia, proponiamo in vendita appartamento sito al piano primo con ascensore, ideale sia come investimento ad alta redditività in quanto attualmente affittato fino al 31/10/2027, o che come futura abitazione principale. L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti moderna e molto funzionale: Zona Giorno: Accogliente ingresso su ampio e luminoso soggiorno, perfetto per zona relax e living. La cucina è separata ed abitabile con accesso/affaccio diretto verso la piacevole loggia coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto. Zona Notte: Un comodo disimpegno, bagno finestrato con vasca. Camera Matrimoniale spaziosa con bagno, Seconda Camera (singola/doppia) ottima per figli, ospiti o studio. Completa la proprietà al piano seminterrato una comoda cantina
