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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ozzano dell'Emilia in zona Sant'Andrea a 980.000 € (cod.65ea2983)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ozzano dell'Emilia Sant'Andrea, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.989 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD COLLINARE) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 2.065 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.955 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ozzano dell'Emilia in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Per informazioni contattare il 392.45.38.349 Stefano 1000CASE Bologna. In una posizione di assoluta riservatezza, adagiata tra le morbide colline di Ozzano dell’Emilia, 1000CASE Immobiliare propone in esclusiva di vendita una prestigiosa villa in pietra naturale, che incarna l’essenza dell’architettura rurale emiliana coniugata al comfort degli spazi generosi e alla bellezza di una natura incontaminata. La proprietà, di circa 600 mq distribuiti su tre livelli, si distingue per la raffinata struttura in sasso a vista, testimone di un passato autentico e sapientemente conservato. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, offrono un'elevata qualità abitativa e un fascino senza tempo, con una distribuzione che si presta sia alla residenza privata di prestigio, sia a una divisione in più unità indipendenti, ideale per ospitare più nuclei familiari o sviluppare una struttura ricettiva. Il contesto esterno è altrettanto straordinario: un giardino di generose dimensioni, pianeggiante e godibile, si apre su un panorama di rara bellezza. Qui, la vista si perde tra i profili dolci delle colline e i tramonti che, ogni sera, regalano scorci poetici e colori cangianti. A completamento della proprietà, un fienile con potenzialità di trasformazione in una seconda residenza. Questa dimora rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza, storia e potenzialità, immersa in un contesto naturale di assoluta quiete ma a pochi minuti da Bologna e dai principali collegamenti. Una proposta rara, per chi è alla ricerca di un luogo capace di coniugare bellezza, privacy e prospettiva. Per informazioni contattare il 392.45.38.349 Stefano 1000CASE Bologna
