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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 980.000 € (cod.65e8e368)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
458 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2139 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.576 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore con caminetto
OZZANO CENTRO | Antico cascinale completamente ristrutturato con piscina privata | Soluzione di charme ineguagliabile Nel cuore del paese, in posizione formidabile e comoda a tutti i servizi, ci pregiamo di proporre in esclusiva la vendita di questo importante immobile davvero unico nel suo genere, circondato da oltre 2400 mq di giardino alberato con piscina privata. Si tratta di un antico cascinale acquistato dall'attuale proprietà sul finire del 1999 e da lì sottoposto ad un meticolosissimo restauro conservativo che si è protratto per diversi anni. Oggi l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con soluzioni architettoniche affascinanti audaci, in grado di emanare un fascino irresistibile. Si notino la cura prestata nella ricerca, nella scelta e nell'accostamento dei materiali - i listoni di legno massiccio e il cotto antichi della pavimentazione, i mattoni anch'essi antichi delle colonne - e poi il giuoco dei doppi volumi e delle trasparenze dei solai coi travi in acciaio e legno o - ancora - l'importante camino nel centro del salone attorno alla cui canna fumaria "gira" la particolare scala d'accesso al piano notte. Composizione Al pian terreno: enorme zona living di circa 100 mq, suddivisa fra cucina, pranzo e salotto parzialmente a doppio volume (col camino centrale), con accesso ad una loggia di circa 16 mq e, soprattutto, al fascinoso caratterizzante portico di circa 70 mq con vista sul parco e sulla piscina privati. Completano il piano un bagno ospiti e la lavanderia, oltre a due grandi cantine e all'autorimessa, che la proprietà utilizza diversamente. Al piano primo: disimpegno/salotto/studio affacciato sul doppio volume del living, 4 grandi camere da letto, 2 bagni (uno dei quali di quasi 16 mq), un ripostiglio e una cucinetta. L'immobile è dotato d riscaldamento autonomo a gas meano e di sistema di allarme "Verisure". Prezzo richiesto Euro 980'000.00. Rif. COM020
