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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 250.000 € (cod.65e1711a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.646 €/m² e
3.131 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atelier immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Appartamento in Vendita - Ozzano dell'Emilia Scopri questo appartamento al primo piano con ascensore, situato in Viale II Giugno, nel centro servito di Ozzano dell'Emilia. Si tratta di una proprietà di 95 m² commerciali recentemente ristrutturata con il bonus 110%, che garantisce impianti completamente nuovi e finiture di qualità. L'immobile si trova in una palazzina dotata di ascensore, rendendo l'accesso comodo e pratico per tutti. **Spazi generosi e luminosi** L'ingresso ampio e arredabile introduce a una distribuzione intelligente degli ambienti. La cucina abitabile con balcone è perfetta per chi ama cucinare e stare in compagnia. Il soggiorno, anch'esso con balcone, offre una splendida vista verso est e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Due camere matrimoniali di generose dimensioni assicurano comfort e spaziosità, ideali per famiglie o per chi desidera una camera ospiti. Il bagno con doccia completa la dotazione interna. **Comfort e praticità** L'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione, riscaldamento a gas naturale efficiente e Il ripostiglio interno offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione. Non manca nulla: la cantina è inclusa nel prezzo, mentre l'autorimessa (box o posto auto) è disponibile a soli 20.000 € aggiuntivi. **Una scelta consapevole** Costruito nel 1970 ma completamente rigenerato, questo immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra solidità costruttiva e modernità. Gli infissi in legno con vetro singolo mantengono il carattere originale, mentre tutti gli impianti sono stati rifatti a norma. La posizione centrale e ben servita rende questa proprietà ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla qualità della vita. **Non perdere questa opportunit
