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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 258.000 € (cod.65ddc849)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.822 €/m² e
3.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Centro - San Felice
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Rif: Q07 - (FOTO REALIZZATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE SVUOTA CASA) ZONA: Ci troviamo in Viale Allende, zona centralissima e immersa nel verde dove tutti i servizi quali banche, supermercati, fermate bus e altre attività del paese sono facilmente raggiungibili a piedi. DESCRIZIONE: L'immobile si trova al 2° Piano dotato di ascensore ed è così composto: Ingresso (6 mq), Cucina Abitabile(11 mq) e Soggiorno (24 mq) che da acceso ad una Terrazza Abitabile (16 mq). Passiamo al disimpegno (5 mq) che porta alla Zona Notte, dove troviamo due Camere da Letto (16 mq e 13 mq), due Bagni (7 mq e 4 mq) e un Ripostiglio (1 mq). A completare l'immobile c'è l'Autorimessa di proprietà (22 mq). CAPITOLATO: Palazzina Anni 70, con Intonaco civile grigio, con lavori di Rifacimento Facciata e Terrazzo nel 2021, con Riscaldamento Centralizzato con Termoconvettori. Porta Blindata. Split con Poma di Calore in Camera da Letto e Soggiorno. Infissi in Alluminio dotati di Tapparelle. Per quanto riguarda la posa dei pavimenti, nell'Ingresso, Disimpegno Notte e Soggiorno troviamo il marmo; in Cucina e nei Bagni troviamo delle Piastrelle mentre nelle Camere da Letto troviamo il Parquet. PERCHE' ACQUISTARLA? - AMPI SPAZI - DOPPI SERVIZI - ASCENSORE - POSIZIONE CENTRALE - TERRAZZO
