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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 315.000 € (cod.65c2024c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.833 €/m² e
3.013 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO situato nel cuore del paese, dove ogni servizio (asilo, scuole, centro commerciale, autobus) è comodamente raggiungibile a piedi in pochissimo tempo. L'appartamento è dotato di finiture moderne, ed è così composto: ingresso su ampia zona giorno di salotto con cucina abitabile separata mediante muratura a giorno in arredo, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni (principale con spazioso piatto doccia in effetto resina, secondario anche con zona lavanderia), balcone e cantina. Porta d' ingresso blindata, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, tapparelle nuove con apertura motorizzata, infissi in pvc bianco con apertura anta/ribalta, zanzariere, impianto aria condizionata completo con pompa di calore, addolcitore privato, porte laccate bianche, controsoffitto con faretti in arredo zona giorno
