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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 169.000 € (cod.65ad54db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.645 €/m² e
2.841 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Centro - San Felice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Rif: T07 - Rif: T07 ZONA: L’immobile sorge a Ponte Rizzoli in Via Dell'Industria, i servizi principali sono siti nelle immediate vicinanze: Stazione dei Treni (5,8 Km), Comune (5,6 Km), Poste (5,4 Km), Supermercato (4,7 Mt), Farmacia (5,2 Km) e Fermata del Bus (2 Km), Entrata Autostradale A14 (17 Km). DESCRIZIONE: 2 PIANO Ingresso su disimpegno (8,8 mq) che porta al soggiorno con angolo cottura (17,02 mq). Nella zona giorno si puo' accedere ad un balcone (2,25 mq). Disimpegno notte (1,1 mq) , due camere da letto matrimoniali una di 14 mq e di 16 mq, conclude la zona notte un bagno (4,35 mq). Conclude la proprietà una cantina al piano terra. CAPITOLATO: L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione con Superbonus 110%, Sismabonus con Cappotto Ventilato. Sono stati rifatti completamente il tetto, il sottotetto e le terrazze. Gli infissi sono in PVC con triplo vetro, garantendo ottimo isolamento termico e acustico. L’impianto di riscaldamento è servito da caldaia condominiale con conta calorie e caloriferi in ghisa. I pavimenti laminato. Il bagno comprende il Boiler Elettrico ed è stato rifatto completamente Nell’ottobre 2023, con nuove tubature e sanitari appoggiati. Sono presenti inoltre 2 split con pompa di calore, posizionati nella zona giorno e nel disimpegno. PERCHE' ACQUISTAR' QUEST'IMMOBILE: - Bagno Ristrutturato - 2 Camere matrimoniali - Bonus 110% - Appartamento Ristrutturato
