L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 165.000 € (cod.658dcb1a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2704 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.685 €/m² e 2.864 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.140 €/m²) e per bivani (da 2.440 €/m² a 3.065 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,85%).

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