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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ozzano dell'Emilia in zona Mercatale a 640.000 € (cod.65830e09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ozzano dell'Emilia Mercatale, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2591 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA IDICE E FRAZIONE DI MERCATALE) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre nella zona di Mercatale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercatale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ozzano dell'Emilia in zona Mercatale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
domusFLUO2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Qualità • Silenzio • Efficienza. Nel comune di Ozzano dell’Emilia, nella tranquilla frazione di Mercatale, immersa nella natura ma comoda a tutti i principali servizi e a soli 10 km dal centro di San
