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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 330.000 € (cod.657e2b11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4074 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.474 €/m² e
3.693 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.180 €/m²) e per trivani (da 2.445 €/m² a 3.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Ozzano Emilia in posizione esclusiva pedecollinare con bellissima vista sulle colline Appartamento TRILOCALE posto al primo piano di un recente edificio pietravista dotato di ascensore. L’appartamento è composto da un ingresso su soggiorno con angolo cottura (sul quale affaccia un terrazzo con bellissimo affaccio sulle colline), un disimpegno per accedere alla zona notte con un ampio armadio ripostiglio/guardaroba, due camere da letto, un bagno principale finestrato e un’ampia lavanderia, dalla camera da letto matrimoniale si accede a un secondo terrazzo. Completano la proprietà un'ampia cantina ciclabile, un posto auto coperto e un’ampia autorimessa di circa 20 mq poste al piano interrato. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma (riscaldamento a pavimento) e da un impianto di condizionamento autonomo con pompa di calore. Essendo il fabbricato di recente costruzione è già dotato di tecnologie ad alto risparmio energetico che permettono di avere una classe energetica elevata (classe A3
