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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 269.000 € (cod.6576906d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3091 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.830 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile
Rif. DV-12318] Proponiamo in vendita elegante appartamento in condizioni eccellenti, situato in pieno centro paese, in contesto signorile e curato. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso al terrazzo abitabile loggiato, spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Affianco troviamo la cucina abitabile, ben organizzata e luminosa. La zona notte, ben separata, si sviluppa sulla destra ed è composta da una camera matrimoniale e una seconda cameretta, perfetta per bambini, ospiti o studio, con uscita su un secondo terrazzino. Completano l'abitazione un bagno e un grande ripostiglio, utile come dispensa o lavanderia. L'immobile si distingue per le finiture di qualità: parquet, riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato a metano, climatizzazione autonoma caldo/freddo, zanzariere, porta blindata e videocitofono. L'esposizione doppia garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Presente inoltre giardino condominiale, fibra ottica e cancello elettrico. Libero subito. Possibilità di box auto di 20 mq a 18.000,00. Situato a Ozzano dell'Emilia, in Via Nilde Iotti, l'appartamento gode di una posizione centrale e strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e mezzi pubblici. Il contesto è residenziale, tranquillo e ben abitato, particolarmente apprezzato per la qualità della vita e per i collegamenti comodi verso Bologna e i comuni limitrofi. Una soluzione ideale per chi desidera comfort moderno, spazi esterni vivibili e la comodità del centro paese
