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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 167.000 € (cod.65701280)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 167.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2737 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.692 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ozzanese di Tomas Spisni
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore
Via a. Costa ozzano dell'emilia (bo) zona centrale e comodissima a tutti i servizi, ideale per chi necessita di raggiungere tutto a piedi. Piano 3° con ascensore e composto da: ingresso in entrata, cucina semi abitabile, soggiorno, terrazzo di 10 mq, disimpegno notte, bagno ristrutturato, camera matrimoniale, cantina e garage. Libero subito. Spese di condominio: 1938 €/anno compresi (condominio, acqua, riscaldamento) richiesti: 167.000 € open house: 6-7-9 marzo contatti: 051.79. 04.61 - 340.89
