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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia in zona Mercatale a 260.000 € (cod.656ff92a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ozzano dell'Emilia Mercatale, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.291 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mercatale (da 1.750 €/m² a 2.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre la zona di Mercatale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercatale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia in zona Mercatale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conforti Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina senza ascensore
OZZANO, FRAZIONE MERCATALE, VIA DEL PARTIGIANO: spazioso appartamento con soppalco e taverna. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con separata zona cucina, uno spazio conviviale e ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana, la zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e un bagno. Elemento di grande fascino è il soppalco abitabile, attualmente adibito a studio. L’appartamento si distingue per i dettagli architettonici che lo rendono unico, come il tetto in legno a vista con puntale alto che dona respiro e personalità all’ambiente. Completano la proprietà un locale accessorio ad uso taverna di circa 30 mq, perfetto anche come ambiente multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze, una cantina e un comodo posto auto coperto. Una soluzione abitativa dal sapore caldo e accogliente, inserita in una elegante palazzina in pietra vista composta da pochissime unità, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. RIF. 1925 € 260.000 Tel. 0516154724 -info@confortiimmobiliare.it – www.confortiimmobiliare.it Antenna Tv digitale terrestre Cantina Doccia Infissi in legno Porta blindata Soppalco Tavernetta
