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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 370.000 € (cod.65563d7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.767 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.155 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.050 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. DV-11804] Ampia porzione di quadrifamiliare in pietravista realizza nel 1983 e ristrutturata recentemente con finiture di pregio. L'abitazione dispone di un grande salone doppio con camino centrale. Un'affascinante vista aperta sulle colline che sfoga sui due terrazzi. Per concludere la zona giorno, una cucina aperta con isola centrale americana ed un bagno completo. La zona notte si compone di un bagno, uno sgabuzzino, un'armadiatura a muro, e due matrimoniali. Al piano seminterrato, una taverna completa di cucina, un bagno, un vano tecnico e la cantina. In ultimo, l'immobile gode di un giardino di proprietà di grandi dimensioni. L'immobile ha poi diversi comfort: - impianto di irrigazione - impianto di allarme - camino funzionante - sottotetto (utilizzato come vano tecnico per caldaia e soffiante) - impianto canalizzato indipendente in ogni ambiente - impianto di audio-diffusione. La posizione è ideale: in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, ma al tempo stesso vicina ai principali servizi e alle attività commerciali del centro. Bologna è comodamente raggiungibile in circa 35 minuti di macchina
