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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 350.000 € (cod.65544208)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.967 €/m² e
3.195 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.170 €/m²) e per attici (da 2.075 €/m² a 3.180 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRISTOFORI MARCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino di recente costruzione con climatizzazione
ULTIMO PIANO ATTICO E SUPERATTICO CONSEGNA 02/2027 (abitato dalla proprietà) OZZANO CENTRO Splendida localizzazione in posizione centralissima, comoda ad ogni servizio (supermercati, scuole, mezzi pubblici, sport) ed in un contesto verde e silenzioso. Lo stabile, con rifacimento delle facciate nel 2021 e rifacimento e coibentazione del tetto nel 2022, è dotato di un comodo parcheggio condominiale. Bellissimo appartamento attico, che, per le sue caratteristiche, rappresenta un unicum, collocato all'ultimo piano su due livelli, estremamente luminoso grazie al triplo affaccio sud/est/ovest vista colline, che garantisce anche aerazione naturale in tutti gli ambienti e sostanzialmente privo di edifici confinanti. Ampio salone con pavimento in marmo, cucina separata abitabile, tre camere da lettomatrimoniali con pavimento in parquet, di cui una attualmente utilizzata come studio, due bagni finestrati (uno per ogni livello), tre grandi e utilissimi ripostigli e ampio terrazzo coperto.Riscaldamento autonomo e aria condizionata 4 split. Ottime le finiture generali, porta blindata, infissi esterni in legno con doppio vetro e zanzariere; impianti a norma, videocitofono. Disponibile nel palazzo una saletta condominiale a piano terra. Completano la proprietà un’autorimessa di mq 14 e una cantina, entrambecomprese nel prezzo, così come l’arredamento. Euro 350.000,00. Libero da febbraio 2027
