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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 280.000 € (cod.654e032b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3146 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.426 €/m² e
3.630 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Centro - San Felice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
La Tempocasa di Ozzano dell'emilia proponiamo appartamento in contesto tranquillo e ben servito, un ampio trilocale completamente ristrutturato nel 2020, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si compone di un’ampia e luminosa zona giorno con accesso al balcone, due camere da letto, doppi servizi e comodi spazi ben distribuiti. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina al piano interrato. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: impianti elettrico e idraulico nuovi, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle nuove e zanzariere su tutte le finestre. Comfort garantito tutto l’anno grazie ai 3 split caldo/freddo presenti in ogni ambiente. Dotato di porta blindata, videocitofono e riscaldamento centralizzato, l’appartamento offre sicurezza e funzionalità per chi cerca una soluzione pronta da abitare, moderna e ben rifinita. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento
