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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 420.000 € (cod.653fbf7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3652 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.074 €/m² e
3.313 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.175 €/m²) e per attici (da 2.110 €/m² a 3.135 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Questo elegante e ben distribuito appartamento è posto al quinto piano di un edificio in posizione comoda alla viabilità ed ai servizi, tale immobile offre comfort e comodità, ed essendo ubicato all’ultimo piano ed avendo un’ottima esposizione è molto luminoso. L’appartamento è disposto su due livelli al piano quinto abbiamo soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto (una dotata di cabina armadio) e due bagni finestrati e un balcone tramite scala interna di collegamento al piano superiore si accede al sesto piano dove abbiamo un altro vano camera/studio e una tettoia/veranda e un grande terrazzo abitabile con un bellissimo affaccio sulle colline. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa entrambe al piano interrato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio circa 5 anni fa e si caratterizza per impianto di condizionamento autonomo, mentre l’impianto di riscaldamento è centralizzato dotato di contacalorie, è stato inoltre installato sul terrazzo pannello fotovoltaico da 5,6 kw completo di batterie di accumulo. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione
