L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento ad Ozzano dell'Emilia in zona Osteria Nuova a 194.000 € (cod.653d7b26)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ozzano dell'Emilia Osteria Nuova, la richiesta di 194.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 194.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2552 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.562 €/m² e 2.744 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.140 €/m²) e per trivani (da 2.380 €/m² a 3.110 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre la zona di Osteria Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,04%).

•  Sito Istituzionale: Ozzano dell'Emilia
•  Wikipedia: Ozzano dell'Emilia
•  Mercato Immobiliare a Ozzano dell'Emilia
•  Quotazioni OMI