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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 159.000 € (cod.651e7ac9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.975 €/m² e
3.223 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ozzanese di Tomas Spisni
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
V E N D U T O in 15 giorni al + 5% il metodo di vendita che fa la differenza! Via Repubblica Ozzano dell'Emilia (BO) DATE Open House: 4 Dicembre - SOLD OUT - 5 Dicembre SOLD OUT - 6 Dicembre SOLD OUT Zona centrale e comodissima a tutti i servizi, palazzina del 2002 riqualificata mediante superbonus 110% nel 2022. Ultimo piano con ascensore, ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno notte, bagno con doccia, camera matrimoniale, sottotetto, cantina e garage. Riscaldamento autonomo, 1019 €/anno di spese condominio. Libero da subito. Per informazioni appuntamenti rimasti disponibili contattare il: 340.89.46.316 Immobiliare Ozzanese, solo immobili al miglior prezzo di mercato
