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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 320.000 € (cod.64fde687)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.514 €/m² e
3.714 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ozzanese di Tomas Spisni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione
Via mazzini Ozzano dell'Emilia (BO) ZONA: centrale e comodissima a tutti i servizi che risultano raggiungibili a piedi.. PALAZZINA: stabile edificato nei primi anni "90" completamente ristrutturato ed efficentato energicamente mediante superbonus 110% nel 2022 (Intonaco con cappotto, caldaia a condensazione, infissi lvc bianco triplo strato, cassonetti coibentati) con possibilità di accedere al mutuo GREEN. PROPRIETA': Appartamento posto al piano terreno, dispone di 2 ingressi, condominiale e indipendente. Ampio giardino privato di 400 mq estremamente curato ed ottimamente esposto al sole, portico, ampio soggiorno in entrata, cucina separata, ripostiglio a muro, disimpegno notte, 2 bagni di cui uno cieco/lavanderia ed uno finestrato con doccia, 2 camere da letto (matrimoniale e doppia), cantina e garage per un posto macchina. RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a condensazione nuova. SPESE DI CONDOMINIO: 1.281 € di spese condominiali annue escluse utenze private. PREZZO: richiesti 320.000 € inclusi cantina e garage. OPEN HOUSE: le visite si terranno tutte nelle giornate del 7 e 8 NOVEMBRE PRENOTAZIONI VISITE: telefonare al 340.89.46.316 oppure allo 051.79.04.61
