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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 185.000 € (cod.64fd0bdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Golden House Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3303 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.728 €/m² e
2.904 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore con balcone con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore con climatizzazione
Rif: A296 - OZZANO DELL'EMILIA. In posizione centrale, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento sito al terzo piano di una palazzina con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, camera matrimoniale e 2 balconi. Ottime le finiture generali, porta blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, cancelletti di sicurezza ed aria condizionata 1 split. Completano la proprietà la cantina ed un'ampia autorimessa di circa 32mq dove poter parcheggiare 2 autovetture. L'appartamento è attualmente locato fino al 30 Novembre 2027 ad inquilino serio e referenziato, NON c'è possibilità che si liberi in anticipo! LIBERO DA OTTOBRE 2027! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE
