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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia in zona San Pietro a 280.000 € (cod.64ebef05)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ozzano dell'Emilia San Pietro, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3146 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.265 €/m² e
3.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Centro - San Felice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
La Tempocasa di Castel San Pietro Propone in vendita, ad Ozzano dell'Emilia, in contesto tranquillo e ben servito, un ampio trilocale completamente ristrutturato nel 2020, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si compone di un’ampia e luminosa zona giorno con accesso al balcone, due camere da letto, doppi servizi e comodi spazi ben distribuiti. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina al piano interrato. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: impianti elettrico e idraulico nuovi, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle nuove e zanzariere su tutte le finestre. Comfort garantito tutto l’anno grazie ai 3 split caldo/freddo presenti in ogni ambiente. Dotato di porta blindata, videocitofono e riscaldamento centralizzato, l’appartamento offre sicurezza e funzionalità per chi cerca una soluzione pronta da abitare, moderna e ben rifinita. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento. Riferimento immobile: 500
