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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 430.000 € (cod.64e02d39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2792 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.801 €/m² e
2.954 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LA COMMERCIALE Srl
DESCRIZIONE
con garage con cantina con termocondizionamento con giardino
OZZANO CENTRO | "Le Colonne" (Via Degli Orti) Collocata nell'ambito del pregevole comparto residenziale di recente realizzazione denominato "Le Colonne", ai piedi delle colline di Ozzano, in un contesto verde, silenzioso e comodo a tutti i servizi, costituito da piccole palazzine dall'architettura moderna ed omogenea, la soluzione abitativa qui proposta in vendita si trova al pian terreno con grande giardino privato ripartito sui tre lati ed è dotata di una godibilissima pergotenda di circa 30 mq, oltre che di una tavernetta molto versatile, dotata degli attacchi per una ulteriore cucina e di doppia entrata (anche autonoma). Al pian terreno: ampio living con cucina in nicchia ed accesso alla pergotenda ad apertura completamente meccanizzata - piacevolissima estensione della sala sul giardino privato di circa 300 mq -, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Al piano sottostante, con accesso tramite scala interna, oppure direttamente da una ulteriore porta blindata autonoma: tavernetta (con solaio altezza m 2.90), bagno e cavedio. Ampia autorimessa privata con basculante automatizzato. Aria condizionata, riscaldamento a pavimento con cronotermostato in ogni stanza, pannelli solari e fotovoltaici. Zanzariere e cancelletti. Condizioni paragonabili al nuovo. Spese di gestione molto basse. Da vedere. Rif. COM016
