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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 245.000 € (cod.64d4703c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.333 €/m² e
3.660 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento libero subito, al 2° piano con ascensore, dotato di doppia esposizione, con viste aperte e molta luminosità, palazzina di recente costruzione in pietravista esterna, riscaldamento autonomo, zona centrale servita da mezzi pubblici, supermercato, scuole, parco pubblico, etc.., composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone loggiato e posto auto privato. Possibilità di acquistare autorimessa a parte. Porta blindata, pavimenti in parquet e gres porcellanato, videocitofono, impianto aria condizionata Daikin nel soggiorno, sanitari sospesi, porte interne color rovere, isolamento termico, saletta condominiale
