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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia in zona Maggio a 242.000 € (cod.64c94080)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ozzano dell'Emilia in zona Maggio, la richiesta di 242.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3063 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.766 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Maggio (da 2.170 €/m² a 3.190 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre la zona di Maggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.700 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia in zona Maggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento al 1° piano, con begli affacci sul verde, piccola palazzina, riscaldamento autonomo, in strada interna molto silenziosa con facilità di parcheggio, ottima esposizione al sole che dona luminosità interna, ad un passo dalla fermata autobus, composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto, terrazzo, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno ed ampia autorimessa doppia di 30 mq compresa nella vendita. Videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, inferriate
