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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia in zona Mercatale a 289.000 € (cod.64c925bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ozzano dell'Emilia Mercatale, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD COLLINARE) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre la zona di Mercatale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercatale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia in zona Mercatale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN LAZZARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Mercatale - loc. Settefonti. In zona verde, tranquilla e ben servita proponiamo in vendita uno stupendo appartamento di recente costruzione. L'oggetto è composto da ampio e luminoso soggiorno con cuc
