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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 268.000 € (cod.649ab9f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3350 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.261 €/m² e
3.488 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Codice: EBV/23/28 - Vendesi - Ozzano dell'Emilia Paese - Appartamento di 80 mq posto al quarto piano servito da ascensore, senza barriere architettoniche, in piccola palazzina ben tenuta immersa nel verde, circondata da piante ad alto fusto, adiacenze al Parco di Villa Maccaferri. L'appartamento, parzialmente ristrutturato, luminoso e silenzioso, presente una distribuzione interna con ingresso su soggiorno, cucina abitabile ( con possibilità di ricavare unica zona giorno come da ipotesi di progetto ) , balcone nella zona giorno, due camere, due bagni finestrati. Completano la proprietà una cantina ciclabile, una autorimessa di 15 mq offerta ad euro 18.000, posti auto pubblici. Le finiture presentano, pavimenti in marmo, infissi in legno con vetro camera, tapparelle motorizzate, porte interne in legno naturale. Impianto di climatizzazione, impianto elettrico a norma certificato, riscaldamento centralizzato con contacalorie. Classe energetica in corso di rilascio. Libero a rogito. € 268.000 A parte autorimessa ad euro 18.000
