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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 320.000 € (cod.64793a25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3047 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.249 €/m² e
3.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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Appartamento trilocale in vendita a ozzano-dell-emilia
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Appartamento trilocale in vendita a ozzano-dell-emilia
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Appartamento trilocale in vendita a ozzano-dell-emilia
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Appartamento trilocale in vendita a ozzano-dell-emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LA COMMERCIALE Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con ascensore
OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) - n-zeb - Ultime 2 soluzioni al pian terreno con giardino privato! Per conto di una delle più consolidate ed affidabili imprese di costruzioni del territorio, gestiamo la vendita in esclusiva - senza alcuna provvigione a carico dell'acquirente - di raffinate soluzioni abitative "ad energia quasi zero", tutte dotate di IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (3kWh individuali) e IMPIANTO AUTONOMO per il RISCALDAMTNO a pavimento ed il RAFFRESCAMENTO ad idrosplit, con cronotermostati in ogni stanza e domotica per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio individuale. L'appartamento qui proposto si trova al pian terreno ed ha un giardino privato di circa 240 mq, una sala con cucina a vista ed accesso diretto alla bella loggia coperta abitabile (naturale estensione del living), attraverso la grande vetrata scorrevole, il disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato, un ripostiglio/vano tecnico e la cantina ciclabile, oltre ad un posto auto scoperto ed al garage (questi due ultimi da intendersi non compresi nel prezzo). Euro 320'000.00. Rif. COM400.4. L'immobile - rifinito con materiali di pregio - gode di una vista particolarmente piacevole sul verde e sulle colline circostanti, è stato progettato in modo da minimizzare gli elementi di contatto con il vicino e fa parte di una moderna palazzina di soli tre piani con ascensore, attualmente in corso di ultimazione nella nuova zona residenziale, circondata da una grande parco pubblico attrezzato, connesso alle infrastrutture ed a tutti i servizi del paese (piste ciclopedonali, supermercati, mezzi di trasporto). Possibilità di personalizzazione nella scelta delle finiture. Pagamenti tutti garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il co[…]
