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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 175.000 € (cod.6468a500)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CASA FUTURA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.689 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.085 €/m²) e per bivani (da 2.105 €/m² a 3.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif.856N Ozzano dell’Emilia, Via San Cristoforo, bilocale di 60 mq euro 175.000 Ozzano dell’Emilia centro, disponiamo di bilocale al piano rialzato recentemente ristrutturato. L’immobile è composto da ingresso, tinello, cucinotto, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina e un piccolo garage. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Cancelletti antintrusione. Attualmente in locazione con regolare contratto con scadenza al 15/12/2027
