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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 275.000 € (cod.64687581)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Elena De Marco Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.144 €/m² e
3.348 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
VIA GIOVANNI XXIII - Ozzano dell'Emilia. In palazzo di recente costruzione, anno 2012, proponiamo appartamento in ottime condizioni così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, disimpegno arredabile e lavanderia oltre a 2 ampie corti esterne ad uso esclusivo. L'appartamento ha riscaldamento a pavimento, centralizzato con contacalorie, predisposizione per l'aria condizionata ed è dotato di cantina. Infissi in pvc con doppio vetro
