Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 225.000 € (cod.64662a5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BARALDI IMMOBILIARE S.N.C.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.473 €/m² e
3.704 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.085 €/m²) e per bivani (da 2.085 €/m² a 3.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Ozzano Emilia in posizione nel verde zona pedecollinare in fabbricato pietravista di recente costruzione BILOCALE posto al secondo piano servito da ascensore molto luminoso, con soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone con annessi i seguenti accessori: cantina, garage e posto auto coperto in proprietà. Porta blindata, videocitofono, infissi con vetrocamera, pavimenti in ceramica/gres e parquet. Impianto di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma
