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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 520.000 € (cod.644d4034)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PAGANI IMMOBILIARE) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3170 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.489 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 3.020 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 3.000 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura
In posizione tranqulla ma vicina ai principali servizi proponiamo villa unifamiliare in ottime condizioni contornata da ampio giardino privato; al piano terra troviamo l'ingresso su un salone, un soggiorno con angolo cottura ed il bagno. Vi sono più accessi agli spazi esterni, al porticato ed al giardino. Al piano superiore tre ampie camere, un comodo bagno e due terrazzi. Completano la proprietà un garage di oltre 30 metri, il vano caldaia, una casetta in legno per ricovero attrezzi ed il pozzo per l'irrigazione dell'ampio e curato giardino. Attestato di Prestazione Energetica D Ep gl,nren 162,42 kWh/m2 anno. Richiesta Euro 520.000
