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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia in zona Mercatale a 210.000 € (cod.63bff93f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ozzano dell'Emilia Mercatale, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA IDICE E FRAZIONE DI MERCATALE) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre la zona di Mercatale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercatale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.825 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia in zona Mercatale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con ascensore con balcone
Ozzano dell'Emilia - La Noce/Mercatale - A 50 mt dalla fermata dei mezzi pubblici, a 1 km dal centro di Mercatale e soli 20 minuti da San Lazzaro, SPAZIOSO E LUMINOSO QUADRILOCALE al secondo e ultimo piano servito da ascensore, in palazzina ottimamente tenuta con gradevole giardino condominiale con pergola. Composto da salone / pranzo, cucina, 2 camere ( 1 matrimoniale 1 singola), bagno / lavanderia, doppio balcone e ampio sottotetto con ottime altezze, accessibile da comoda scala elettrica. Completano la proprietà uno spazio privato adibito a cantina ed una autorimessa serviti da ascensore. Infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC, pavimenti in ceramica uniformi in tutti gli ambienti, TERMOAUTONOMO con caldaia a condensazione recentemente sostituita. NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA. Numerosi parcheggi esterni liberi. Classe energetica in fase di calcolo - € 210.000 - Rif. SM 041 - Agenzia Sherlock Home - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita
