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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 231.000 € (cod.63bbf7c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 231.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
231.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3253 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.686 €/m² e
3.931 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Bologna
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza con ascensore con angolo cottura
Nuovo Appartamento al 5° piano con ascensore, esposizione a sud con vista collinare, in consegna finito a settembre 2025, molto luminoso, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno arredabile con zona ripostiglio/armadio, ampia camera matrimoniale di oltre 16 mq, bagno e terrazza coperta. Incluso nel prezzo cantina e posto auto di proprietà all'interno di area condominiale. Possibilità di acquistare garage a parte. A4, parapetti terrazze in muratura per maggiore privacy, pannelli fotovoltaici, impianti riscaldamento autonomi con pompa di calore aria acqua per gestire riscaldamento acqua calda e fredda, tapparelle motorizzate in alluminio con cassonetto ad incasso nella muratura, predisposizione impianto raffrescamento idronico funzionante con la pompa di calore installata, predisposizione impianto allarme perimetrale ed interno, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno 120x20, rivestimenti bagno in gres porcellanato effetto pietra 60x30, sanitari posati filo muro/pavimento
