Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ozzano dell'Emilia in zona San Pietro a 850.000 € (cod.639c4f50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ozzano dell'Emilia San Pietro, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2656 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD COLLINARE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ozzano dell'Emilia in zona San Pietro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
In vendita a Ozzano dell'Emilia, situata a pochi chilometri da San Lazzaro di Savena, una meravigliosa villa unifamiliare con piscina di 25 metri e un ampio parco privato adornato da alberi ad alto fusto. La villa è composta come segue: Al piano terra: - Ingresso accessibile da quattro lati. - Un ampio salone/sala da pranzo. - Una spaziosa cucina dotata di camino funzionante e una dispensa con spazio lavanderia. Dalla cucina si accede a una veranda a vetri molto luminosa, con vista sul parco e dotata di condizionatore. - Dal salone si accede a un'altra veranda porticata molto spaziosa, utilizzata come zona relax, oltre a essere collegato a una zona studio/camera - Un Bagno finestrato con doccia. Al primo piano: -Si trovano tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno finestrato e vista sul giardino privato. Il meraviglioso giardino privato/parco di 10.000 mq2 è stato arricchito negli anni con meravigliose piante e da una struttura centrale con forno a legna. La piscina di profondità massima di 2.80 metri e lunghezza di circa 20 metri, è interrata con macchinari culligan per la pulizia e il ricircolo dell'acqua
