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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 470.000 € (cod.638abd9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3587 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.419 €/m² e
3.651 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ozzanese di Tomas Spisni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
V E N D U T O - Via Giovanni XXIII - Ozzano dell'Emilia centro In palazzina edificata nel 2021, proponiamo appartamento caratterizzato da ampi spazi e finiture di pregio. COMPOSIZIONE: Piano secondo di tre con ascensore, ingresso su ampio soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile, terrazzo di 30 mq con accesso dal soggiorno e dalla cucina, disimpegno notte, 2 grandi bagni finestrati, 3 camere da letto di cui una doppia e 2 matrimoniali, secondo terrazzo a loggia di mq 15, cantina e garage doppio. Finiture extra capitolato e dotato di tutti i confort come: Riscaldamento a pavimento regolabile in ogni ambiente, climatizzazione caldo/freddo in tutta la casa, allarme, tendoni parasole, Cristal chiusura terrazzo, pavimenti, rivestimenti e porte extra capitolato. Libero entro Aprile 2025 Richiesti: 470.000 € incluso Cantina e Garage doppio. Open House: 11/12 e 18/19 Ottobre Per informazioni e prenotazione appuntamenti: 051.79.04.61 oppure 340.89.46.316 Immobiliare Ozzanese, la scelta migliore per la tua casa
