Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mordano in zona Bubano a 295.000 € (cod.663bd1b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mordano in zona Bubano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Tempocasa Imola - Centro) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BUBANO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 3.320 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mordano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mordano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bubano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mordano in zona Bubano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
TEMPOCASA IMOLA CENTRO propone in vendita, in Via Pagnina a Mordano, una spaziosa soluzione indipendente di circa 217 mq commerciali, sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 450 mq. L'immobile, caratterizzato dalla presenza di due ingressi indipendenti, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria autonomia, oppure per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi con possibilità di personalizzazione. INTERNO L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è organizzata in due porzioni abitative distinte, entrambe dotate di ingresso indipendente. La prima porzione, situata sul lato sinistro della proprietà e ristrutturata nel 1998, presenta al piano terra una zona giorno composta da soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno. Salendo al piano superiore troviamo ulteriori due camere da letto. La seconda porzione, situata sul lato destro, si presenta attualmente allo stato grezzo avanzato, offrendo la possibilità di completare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La disposizione prevede al piano terra un soggiorno con cucina, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno. Questa particolare distribuzione rende l'immobile particolarmente interessante per famiglie numerose o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, conservando ciascuno i propri spazi. ESTERNO La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 450 mq, completamente recintato, che garantisce spazi esterni da vivere in totale tranquillità. L'area esterna offre molteplici possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una zona relax alla creazione di uno spazio dedicato ai momenti conviviali all'aperto. È inoltre presente una zona destinata a orto, ideale per gli amanti del verde e della coltivazione. Completano la proprietà due garage esterni, che rappresentano un'importante comodità. DOTAZIONI E FINITURE La porzione abitativa ristrutturata nel 1998 presenta pavimentazione in cerami
