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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mordano in zona Bubano a 398.000 € (cod.662a12e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mordano in zona Bubano, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BUBANO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mordano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mordano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bubano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
Invece i prezzi per la zona di Bubano (+5,26%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mordano in zona Bubano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione con climatizzazione
BUBANO- AD.ZE VIA CAVINA Proponiamo in vendita casa unifamiliare di 260 mq, completamente ristrutturata internamente, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi accessori generosi. L’abitazione si sviluppa con: P.terra: taverna, bagno, garage, ampio magazzino di 120 mq e giardino su 4 lati. P.primo: ingresso su salone con cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni e balcone. Completano la proprietà 2 autorimesse, un magazzino di 120 mq e un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’appartamento situato al piano superiore è stato completamente ristrutturato nel 2025 e dispone di numerose dotazioni pensate per migliorare comfort e sicurezza, tra cui porta blindata, tapparelle elettriche, videocitofono, impianto di allarme, infissi in PVC con doppi vetri e split caldo/freddo. Una soluzione completa e versatile , particolarmente indicata per famiglie alla ricerca di ampie metrature, indipendenza e spazi accessori da utilizzare secondo le proprie esigenze
