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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mordano a 85.000 € (cod.661b408d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mordano, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mordano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mordano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mordano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
MORDANO CENTRO – Ad.ze Via Roma In posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq al piano rialzato, una soluzione funzionale, pronta da vivere e caratterizzata da costi di gestione contenuti. LIBERO SUBITO L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista. La zona notte offre due camere, una matrimoniale e una singola, oltre al bagno. Completa la proprietà una cantina. L’immobile è subito abitabile e si presta perfettamente anche a essere messo a reddito fin da subito. Gli infissi in PVC con doppio vetro e oscuranti contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti termoarredi e gli impianti sono certificati. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle basse spese condominiali, che rendono questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo economico. Una soluzione ideale a Mordano per chi cerca una prima casa, per una giovane coppia oppure per chi desidera un investimento immediatamente produttivo
