L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mordano in zona Bubano a 198.500 € (cod.65df39b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mordano in zona Bubano, la richiesta di 198.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 198.500 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2335 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.676 €/m² e 2.150 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bubano (da 1.265 €/m² a 3.595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mordano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mordano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bubano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.025 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,64%).

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