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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mordano in zona Bubano a 198.500 € (cod.65bed752)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mordano in zona Bubano, la richiesta di 198.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
198.500 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BUBANO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mordano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mordano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bubano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mordano in zona Bubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGI Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con giardino di nuova costruzione
In una tranquilla zona residenziale ben servita, all’interno di una palazzina di sole 5 unità, proponiamo un appartamento moderno, confortevole e ad alta efficienza energetica. L’abitazione offre una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, collegata direttamente al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, un bagno finestrato e una pratica lavanderia separata. Completa la proprietà l’autorimessa con collegamento interno diretto all’appartamento. La casa è progettata per garantire comfort e risparmio energetico grazie a riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e cappotto termico. Possibilità di personalizzare le finiture. Una soluzione ideale per giovani coppie, single o come prima casa, grazie alla tranquillità della zona e agli spazi funzionali. Consegna prevista per primavera 2027. Prezzo richiesto: €198.500, off 7494
