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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mordano in zona Bubano a 348.000 € (cod.65ae10be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mordano in zona Bubano, la richiesta di 348.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da NUOVA CAGI IMMOBILIARE) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BUBANO) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mordano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mordano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bubano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,63%), come per la zona di Bubano (+12,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mordano in zona Bubano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
In contesto signorile villa unifamiliare in pietra a vista libera su 4 lati composta da due appartamenti completamente indipendenti in zona centrale a Bubano comoda a tutti negozi, banche ecc. con ampio giardino alberato al piano terra: appartamento da rimodernare composto da ingresso sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno , infissi nuovi con vetrocamera , l'appartamento piano primo è stato ristrutturato negli anni ' 90, è in ottimo stato composto da ingresso, sala, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto , 2 bagni finestrati , terrazzo, aria condizionata, completano la proprietà due garage e un cantina adibita a centrale termica con caldaia a condensazione. Immobile in pronta consegna già completo di RTI - LIBERO DA SUBITO
