L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mordano in zona Bubano a 178.000 € (cod.65ab1591)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mordano in zona Bubano, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 178.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1679 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.438 €/m² e 1.740 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BUBANO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mordano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mordano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bubano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,64%).
Invece i prezzi per la zona di Bubano (+5,26%) sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Mordano
•  Wikipedia: Mordano
•  Mercato Immobiliare a Mordano
•  Quotazioni OMI