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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mordano in zona Bubano a 450.000 € (cod.657981ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mordano in zona Bubano, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BUBANO) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.080 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mordano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mordano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bubano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.650 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,69%), come per la zona di Bubano (+12,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mordano in zona Bubano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
BUBANO – Via Formica 1 – In posizione tranquilla e immersa in un parco privato di 1.000 mq, proponiamo soluzione indipendente completamente ristrutturata con finiture di pregio. L’immobile si sviluppa su due livelli principali: al piano terra ingresso da loggiato, doppio salone, cucina abitabile con sala da pranzo e bagno; al primo piano quattro camere, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un’ampia mansarda con bagno, garage doppio e pergolato con posti auto. Possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative, rendendola ideale anche per due famiglie. Classe energetica in corso di rilascio. € 450.000
