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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mordano in zona Bubano a 305.000 € (cod.64a24918)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mordano in zona Bubano, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1930 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BUBANO) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mordano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mordano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bubano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bubano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mordano in zona Bubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con giardino con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
BUBANO CENTRO - Giardino privato di 200 mq; Casa completamente indipendente di 158 mq nel centro di Bubano, con doppio ingresso indipendente e giardino privato di 200 mq, pergolato e garage di 40 mq . Composta da ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, 3 camere matrimoniali, 1 stanza uso camera/studio, Taverna con angolo cottura, 2 bagni, pergolato esterno e giardino privato di 200 mq con doppio ingresso. Completamente ristrutturata, finiture: Porta blindata, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi in legno con doppio vetro, entrambi i bagni con termo arredo e doccia, travi in legno a vista
