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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mordano in zona Bubano a 175.000 € (cod.6457e598)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mordano in zona Bubano, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BUBANO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mordano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mordano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bubano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bubano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mordano in zona Bubano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
BUBANO CENTRO comodo a tutti i servizi, appartamento di 78 mq sito al piano terra con ingresso indipendente, SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE. CLASSE ENETGETICA A4 Appartamento In fase di completa ristrutturazione a nuovo, con possibilità di personalizzare finiture ed interni a scelta dell'acquirente, con riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto ( 1 matrimoniale con bagno in camera, 1 singola, 2 bagni
