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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mordano in zona Bubano a 299.000 € (cod.6436ae8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mordano in zona Bubano, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BUBANO) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mordano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mordano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bubano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bubano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.600 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mordano in zona Bubano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con giardino con cantina con balcone con caminetto di recente costruzione
Nel Centro del paese di Bubano, Casa Unifamiliare libera su 3 lati, internamente da risistemare, 180 mq disposta su 2 livelli, con garage di 47 mq e giardino privato su 3 lati di 400 mq. Composta da: P. T. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, bagno e balcone. P. Semi interrato: cantina / taverna con camino, lavanderia, e ampio garage di 47 mq. Completano la proprietà giardino su 4 lati di circa 400 mq
