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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mordano in zona Bubano a 228.000 € (cod.642bacf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mordano in zona Bubano, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BUBANO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mordano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mordano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bubano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bubano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mordano in zona Bubano
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Appartamento trilocale in vendita a mordano
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Appartamento trilocale in vendita a mordano
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Appartamento trilocale in vendita a mordano
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Appartamento trilocale in vendita a mordano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGI Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Se desideri un?abitazione moderna, efficiente ed indipendente, questo appartamento di nuova costruzione è la scelta perfetta. Situato a Bubano, fa parte di un nuovo progetto residenziale in un fabbricato di sole 5 unità , garantendoti così tranquil […]
