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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Rioveggio a 120.000 € (cod.663963e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monzuno in zona Rioveggio, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOVEGGIO E MONTORIO) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.545 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado, mentre nella zona di Rioveggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rioveggio) è pari a
1.260 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,00%), come per la zona di Rioveggio (+18,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monzuno in zona Rioveggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore
In posizione strategica a Rioveggio, a pochissimi minuti dall'uscita del casello autostradale (soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e comoda per gli spostamenti verso Bologna e Firenze), proponiamo in vendita splendido e ampio appartamento di 116 mq, situato al primo piano servito da ascensore. L'immobile offre ambienti ampi, ben distribuiti e perfetti per una famiglia o per chi cerca il massimo del comfort: Zona Giorno: Ingresso su grande e accogliente sala con zona cottura caratterizzata da una cucina con isola, A servizio della cucina troviamo una funzionale dispensa/ripostiglio. Zona Notte: Ben separata, composta da due ampie camere da letto matrimoniali. Bagni: Due bagni entrambi finestrati, garanzia di massima luminosità e ricircolo d'aria. Esterni & Pertinenze: Un ampio balcone dove potersi rilassare all'aperto e un posto auto di proprietà. Classe energetica: In fase di definizione Rif. OT4971 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
